1962〜1972年築, 専有面積23.25㎡〜43.25㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
73.2万円/㎡
前年比+0.4%
中島第一ビル
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1967年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 33.25㎡の場合
相場
2,082万円
62.6万円/㎡
1,328
1,831
2,333
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,333万円
55.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月11日
中島第一ビル
2,200万円（66.2万円/㎡）/ 8階 / 33.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 2,200万円 | 66.2万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 86.6万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 74.6万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 中島第一ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,080万円 | 59.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/08 | 森ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 27.99㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,688万円 | 75.2万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | オーナーズマンション 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/02 | 興亜第二マンション 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 3,200万円 | 77.5万円 | 41.28㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,680万円 | 80.2万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 58.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/06 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,650万円 | 58.9万円 | 28.01㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では0.4%上昇しています。
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